Guide vendeur offert · Lyon et métropole
Vendre votre bien à Lyon, en toute transparence.
Stéphane Marvy, conseiller immobilier IAD France, partage sa méthode dans un guide clair, concret et gratuit : estimer au juste prix, préparer votre bien et vendre sereinement.
Votre guide
Vous vendez à Lyon ?
Le guide suit votre vente dans l'ordre, avec des conseils adaptés au marché lyonnais et une checklist à garder sous la main.
À l'intérieur
Huit étapes, pas une de plus.
Clarifier votre projet
Pourquoi vendre, et à quel rythme.
Estimer au juste prix
Les trois sources d'une estimation sérieuse.
Valoriser votre bien
Lumière, rangement, petites réparations.
Le dossier vendeur
Diagnostics et documents à réunir.
Vendre à Lyon
Un marché de quartiers, et le DPE.
Une commercialisation qui donne envie
Photos, annonce, diffusion, mandat.
Visites et négociation
Qualifier, visiter, répondre à froid.
De l'offre au notaire
Six étapes jusqu'aux clés.
Le mot de Stéphane
« Vendre au bon prix, avec quelqu'un qui reste à vos côtés. »
J'accompagne les particuliers qui vendent leur bien à Lyon et dans sa métropole. J'ai choisi d'exercer au sein d'une structure légère : je connais chaque dossier personnellement et je reste joignable, du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés. Ma ligne de conduite tient en un mot : la transparence.
Stéphane Marvy
Pourquoi ce guide
Une méthode, pas des promesses.
Un parcours dans l'ordre
Huit étapes pour vendre : vous savez toujours où vous en êtes et ce qui vient ensuite.
Des conseils lyonnais
Canuts, haussmannien, Confluence, Ouest lyonnais : ce qui compte vraiment d'un quartier à l'autre.
Un outil pratique
La checklist « Prêt à vendre », pour passer de la lecture à l'action.
Secteur
Lyon et toute sa métropole.
Entre Rhône et Saône, de la Presqu'île aux Monts d'Or, chaque quartier a ses acheteurs, ses codes et ses prix. Les connaître, c'est déjà mieux vendre.
Questions fréquentes
Tout ce que vous vous demandez.
Oui. Je propose une estimation gratuite et sans engagement, à Lyon et dans toute la métropole. Je vous explique d'où vient le prix proposé : les ventes comparables, les biens en concurrence et les atouts propres à votre logement.
Mes honoraires sont transparents et communiqués en amont, par écrit. Ils sont dus uniquement en cas de vente.
J'interviens à Lyon et dans l'ensemble de la métropole lyonnaise. Le périmètre peut s'étendre selon les projets.
Oui. J'accompagne les ventes en viager, occupé comme libre, toujours en lien avec le notaire.
Oui, j'accompagne aussi les projets en immobilier commercial : locaux et projets professionnels.
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Passons à l'action
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